请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

 搜房西班牙

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

快捷登录

搜索
热搜: 活动 交友
查看: 2071|回复: 0

西班牙房产新政瞄准中国人不靠谱

[复制链接]

585

主题

586

帖子

2014

积分

超级版主

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

积分
2014
发表于 2014-12-21 20:29:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

 

  11月20日,有网友在微博感叹:“16万欧元约合人民币128万,在上海市区只能买个单间,在北京三环内连个零居室的小开间都买不上。真想去买!”这名网友口中的“128万移民”的国家,就是西班牙。
  据英国《每日邮报》网站11月19日报道,经济状况低迷的西班牙目前正在考虑推出一项新政策,只要外国人在该国购买了一套价值超过16万欧元(约合人民币128万元)的住房,就能获得永久居住权。
  在西班牙,16万欧元目前能购买到100平米左右的住房。
  按照西班牙经济部副部长兼负责贸易事务的国务秘书JaimeGarcia- Legaz的说法,该计划预计将于未来几周内获得批准,主要瞄准中国和俄罗斯市场,因为西班牙国内的住房需求已陷入停滞,并且毫无改善迹象。自2008年房地产市场崩溃以来,西班牙已积压了超过100万套待售住宅。
  然而,事实却不如传闻那样完美。在西班牙买房也绝非支出简简单单的128万人民币就万事大吉了。
  中国驻西班牙使馆经商处强调,目前该政策仅为提议,还需要政府研究后形成法律。所以届时买房具体能享受哪些福利,居留证多久一换等等问题都还不明确。
  尤其需要提醒的是,购房西班牙只能获得居住许可,不能够享受工作、子女入学、公共医疗保险等其他优惠政策。
  据西班牙媒体《ElPais》报的报道,外国人买房所得的是“临时居留权”而非绿卡;购房者需要证明每月有2128欧以上的合法收入;为了避免免费医疗资源遭滥用,购房者需要购买医疗保险;子女也不能在西入学;前五年每年需要在西班牙待一个月;五年期满后可申请移民;但是这五年不能在西工作,只能度假、消费。
  虽然西班牙的移民门槛不高,但西班牙失业率高达25%,华人在当地找工作非常困难。沪上一名移民中介告诉《东地产》记者,和美国、加拿大不同,欧洲国家觉得本地人更可靠,移民更难获得工作机会。
  据调查结果显示,西班牙2011年境内房产价值较2010年下跌了11.2%之多,是历次房地产泡沫破裂中最严重的一次。
  有报道提醒说,西班牙经济目前正处在衰退之中,外国人所购房屋也面临大幅贬值的风险。
  声音:
  “日前西班牙拟出购房送绿卡的新政尚未落实,西班牙政府此举实为抛售空置房产,并非投资的最佳选择。”
  ——莱坊国际物业联席董事杨杏妮
  “‘卖房换居住’这样的政策在发达国家的经济危机中还是非常少见的,可能是在万不得已的情况下用卖房子的做法来换取外部资金。因为西班牙政府闹债务问题,说白了就是缺钱,需要外来的资金注入到西班牙国内。对于西班牙而言,目前的危机很大程度上来自于房产泡沫的破裂,如果这个时候可以刺激房产复苏的话,对于整个西班牙的危机是有拉动作用的。”
  ——中国现代国际关系研究所欧洲所副研究员刘明礼

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|广告合作|Archiver|手机版|小黑屋|SouFun ( 沪ICP备02106858号 )

GMT+1, 2019-11-20 05:00 , Processed in 1.156933 second(s), 14 queries , Memcache On.

Powered by Youcity X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表